پیشگفتار

پروژه‌ی «امکان‌سنجی و طراحی مجموعه چندمنظوره خیام ۳۳» با هدف ایجاد یک فضای شهری پویا و کارآمد با کاربری‌های مختلط تجاری، اقامتی و تفریحی تعریف شده است. این مجموعه در راستای پاسخ‌گویی به نیازهای متنوع شهروندان و گردشگران، و با نگاه به ارتقاء کیفیت زندگی شهری و توسعه‌ی اقتصادی منطقه، طراحی می‌شود. در فاز امکان‌سنجی، تحلیل‌هایی در زمینه موقعیت مکانی، دسترسی‌های شهری، بازار هدف، زیرساخت‌های موجود و ظرفیت‌های اقتصادی انجام می‌گیرد. سپس طراحی معماری پروژه با هدف ترکیب مناسب عملکردهای مختلف و ایجاد یک هم‌زیستی فضایی متعادل میان فضاهای تجاری، واحدهای اقامتی و امکانات تفریحی شکل می‌گیرد. توجه به سلسله‌مراتب فضایی، تفکیک مناسب کاربری‌ها، طراحی فضاهای باز و نیمه‌باز برای تعاملات اجتماعی، و همچنین بهره‌گیری از معماری معاصر با رویکرد بوم‌گرا، از اصول کلیدی این طرح می‌باشد. مجموعه خیام ۳۳ با هدف جذب سرمایه‌گذاران، ایجاد فرصت‌های شغلی و ارتقاء سرزندگی شهری، به عنوان یک نقطه‌ی عطف شهری در منطقه طراحی می‌گردد.